2020年好消息:楼市“最新禁令”来到,还没买房的是利好消息

2019-12-11 admin

       不可否认如今的房价过高,已成为年轻人最大的压力。随着2019年的即将结束,很多网友都来询问小编,是否要在年底买房?不过买房的话,又担心自己的高位接盘的哪一个,毕竟现在楼市的预期并没有大家想的那么好,一个不小心就是买中下一个“底律特”。

但是不买的话,又担心房价要涨,尤其是现在天天接到中介的电话,说哪个楼盘又降价了,说的自己心痒痒的,不趁着现在抄底买进,明年翻多一倍,哪有机会买了。

其实对于大家的想法,小编都能理解,不过小编个人认为不用太过于担心。要知道,自从这两年宣布“房住不炒”后,国家对于楼市的调控越发严格。截止到2019年10月,全国楼市调控累计达到415次,同比上涨7.8%,再次创下房地产调控历史的最高水平,再一次宣誓了国家调控房地产的决心。

还有,11月7日,官媒经济参考报头版FMS货代软件,喊出:“一城一策”,要坚守房住不炒底线的口号。称“当前地方经济社会发展面临着复杂环境,必须要坚守房住不炒底线,深入落实房地产调控“一城一策”,确保房地产市场平稳健康发展,促进地方经济高质量发展”。

11月16日央行继续对楼市表明态度:按照“因城施策”的基本原则,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段软件开发一个月两次最高级别喊话,这在之前也很难见到,足以表明中央对房地产的态度。

因此,明年很大概率依旧不会放开对房地产的调控,明年房价依旧会保持平稳,还是买方市场。

而且,最近还传来一个最新的禁令,相当于给各位刚需购房者吃了一颗安心丸。

这个所谓的“禁令”,就是禁跌令。说白了,就是禁止房价大幅度下降,不能超过10%。而这一“禁令”的出台,是开发商不愿意看到的,反过来,却是没买房人士的好消息。

可能有小伙伴懵了?这算是什么好消息,禁跌哦,那不是说明不让房价跌吗?对于我们刚需来说,我们得看到房价跌才对啊。

其实不然。首先,我们要理解“房住不炒”的含义,就是让房子回归居住属性,房价控制在一个平衡点。那么房价大跌的话,明显着和这个含义有所冲突。

其次,房价大跌的话,则会牵一发而动全身,导致开放商、银行、购房者等等一系列的角色都收到牵连。

最后,假设房价真跌了的话,按照国人买涨不买跌的性格和想靠着“房子”做保值资产的,肯定不会买单,就算是真刚需,也不会贸然去买。

所以,这个禁令目前看起来,对于楼市算是一种利好,让房价维持在一个平衡上。也使得没房的人,可以去慢慢挑选心仪的房子,不用担心房价继续一天一个价了。